顾廷烨发泄一番，因为南边前线战事吃紧，又急匆匆的离开了，真可谓是来也匆匆，去也匆匆；
回一趟汴京，除了专门给他家蓉姐找个学上，好似独独为了送明兰和老太太安全回京，为明兰打抱不平一样。
春暖花开的季节，汴京城的姑娘们忙着诗会雅集，姚青竹则忙着管理皇庄，没有经验的第一年，免不得亲力亲为，寻访猫咪都有些顾不上；
有道是有心栽花花不开，无心插柳柳成荫，之前到处看庄子铺子了解行情，皆没有遇到合适的，这天却被牙人告知一个消息。
“正是春耕的时候，怎会有庄子出售？”
姚青竹很是好奇问， 汴京城里商业发达，但好似国人的血脉影响，只要挣钱了都喜欢买房置地，从古至今皆是如此，诡异的传承简直没有科学依据。
介绍的牙人骑驴走在一边，随机应变的回答道：
“这，谁家都有可能遇到三灾六难的不是，这庄子主人家约莫也是遇到了难处，不过郎君放心，经过我们牙行买卖，一定是合乎律法的。”
听话听音，姚青竹点点头，明白这是原主人的原因不好说不好听，不过这点他到是不怕，经过牙行中介，再在官府契约交易，买定离手，管人家什么原因呢。
“行，只要价格合适，合乎律法，其他事情我不管。”
牙人陪着笑脸，乐呵呵的接话：
“郎君说笑了，这是哪里？汴京城啊!
天子脚下，皇城根上，江洋大盗来了汴京城也得夹着尾巴的地方；
而且因着汴京城人口繁多，导致田地精贵，所以这土地庄子往外卖的情况很少，
除非是大户人家遇上大难要变卖家业，可就算遇上了，人家大户人家出手的土地都是大片大片几百亩，甚至几十顷的庄子，咱也没本事入手啊，能遇上这家一次性卖二十亩已经算是不错了。”
呵呵，姚青竹嘴里没说，这二十亩对他来说也不小了，他见的多的是都是散户，一亩两亩，东一块西一块的，很难集中在一起的，不好管理，所以这庄子就一直没买成，本想说等着政变的时候捡漏呢。
沿着田埂走了一会儿，又蹲下身子捡起田地里的土块捏碎，松软灰黑，的确是好地。
姚青竹拍拍手起身，问道：
“要价多少？”
“两贯500文一亩。”
做买卖的，对于买家询问价格自然高兴，牙人回答的干脆利索。
姚青竹心里也在流血，这也实在是太贵了，完全按照第一等的价格要价呀。
不过他也知道汴京城寸土寸金，想了想道：
“太贵，你想法子和他们压压价，上次有人和我说散户只要两贯呢。”
“哎哟，郎君，地和地是不一样的呀，这可是二十亩连在一起的，您看那条小河绕着这块地走了半圈……”
姚青竹不急不忙的笑道：
“没事，买卖嘛，漫天要价坐地还钱。”
姚青竹不急的原因，还有一个就是他想在政变的时候捡漏，反正每一次政变意味着一次洗牌，两王加上跟着他们的人，加起来可谓是大半个朝堂的人，
到时候不管是房子铺子田地庄子，不说挑最好的，就是低调点买中间级别也有好多机会，胸有成竹，自然不急不忙。
牙人想了一下道：
“若是郎君能买下后面这两座山，卖家应该愿意少一些，两贯小的不敢应承，两贯200文应该没问题。”
姚青竹抬头看了一眼那小山，是真的不大，与连绵不绝的山不同，就是两座不大的山，目测面积大约也就四十到五十亩左右。
“这两座山多少钱？”
“卖家只要五十贯。”
姚青竹似笑非笑的接话：
“这山，可不值五十贯？”
这牙人怕不是把他当冤大头了吧！
牙人顿时有些尴尬，他大概也知道他的要价有些高，忙道：
“这是卖家提出来的，价格是有些高，主要是因为包涵了两座山之间的洼地，卖家要求了要一块儿买走，所以……”
知道原因了，姚青竹这才饶有兴致的挑挑眉问道：
“什么样的洼地？”
牙人不好意思的笑答道：
“就是那种，无法耕种的洼地。”
“走，去看看。”
边走边看时，牙人这才介绍道：
“小的也就不瞒您，其实这汴京的地从来就不愁卖的，因为好些大户人家的贵人一直在收地，散地还好，只要连成片的好管理，基本连上册的机会都没有，都是直接拿到贵人跟前让他们挑选的，
所以这外头大块的地全都是他们挑剩下的，品相实在是很不好，价钱上又不合适，大家都宁愿不买，也不愿意费钱去买那种不能耕种的洼地，得不偿失啊。
这庄子山头和夹在山与山之间的洼地面积占了大半，认真算下来，能够耕种的好地也就那二十来亩，其他的都是废地，偏偏人家主人家还不太乐意拆开来卖，就怕好田地一卖，那山头和洼地就砸在手里了，这价钱开得刚好又不便宜，才一直没卖出去。”
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