东方御府销售展示中心--
第二天周六，上午8.30 还是曲筱绡开车，带着安迪和樊胜美去了东方御府销售展示中心。
曲筱绡她有一套房子，还是去年她妈妈掏空公司的钱在各个好地段小区买了房子给她。不过她的小区是一期的期房，去年才交付的，手续都是她妈妈帮忙办理的她也没来过。
曲筱绡“我们来看房子，这一期的房子还有吗？”
售楼处人看着她们三人过来，也迎上来了三个销售，一男两女，男的西服领带白衬衫，女的是西装白衬衫加高腰筒裙
“你好，三位女士，现在一期刚交付才一年，就连二手房，都没有。不过我们二期的房子已经开始预售了房子大小和格局都和一期大相挺近。三位过来看看我们的模型展示图？”
樊胜美“那行，先看看吧。”
说完看了看安迪和曲筱绡，然后她们说跟着男的销售进去展厅看模型，另外两个女同事一个去给她们端茶倒水，一个走在她们后面。
销售都是一个人跟着一个客人，业绩也好分，虽然她们三人一起过来，但是买不买还不一定，也不确定是谁买，所以这一单如果成了三人都有份，不过谁接待的，谁多一点，其他也能半个点的提成。
“你们看，我们东方御府小区，绿植覆盖率有35%以上，有一个巨大的地下停车场。哪怕一户人家有三辆车也是够停的，房子最小面积都是78平方起步，我们最大面积的房子是242个平方，最小的房子都有三个房间，不过其中一个很小，可以当书房来用，如果真的要住人到期后装修可以把床靠墙打个榻榻米。”
曲筱绡“最大的242平方有多少公摊啊。”
“我们房产证面积虽然是242平方，实际有202平方，我们曾送的主卧阳台，次卧阳台客厅的阳台。算起来也就18个平方是公摊。不过我们房子进门外面很宽敞可以打鞋柜和储物柜子。你们看看，这是我们样板房的改造图。”
安迪“嗯，确实还不错，200多平很不错，请问预售是否比落成后再买价格便宜，浮动价格高么么。”
“是的女士，现在预交定金我们送一年物业费而且10万定金到时候变20万购买房子都基金预购的价钱也不会变比落成便宜很多。现在购买等今年12月份可以交付。”
樊胜美“那现在二期的房价多少个一气一样吗？”
“每平米39800。今天我们交房还有砸金蛋游戏，最高奖励20万装修基金，在我们合作的品牌商里选购，只要不超出20万都可以，假如超出需要你们自费？”
安迪“那交付款是什么时候交，现在预售交十10万，等付尾款是减掉20万还是有别的套路。”
“请放心，不会有套路，今天预交预付款5万等三个月后，就是6月份付尾款就可以在付款的时候少交20万。”
曲筱绡“哦，我懂了。那我们可以去实地考察看看房子。”
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