由于父母离异，琳从小就与奶奶相依为命，父母各奔东西，自组新家。
只是每月寄来足够的生活费而已，从不关心琳的状况，之后，琳的奶奶病故了。
个性坚强的琳觉得这个城市再也没有什么可让她依恋的了，于是独自带上行李踏上了去B市去找好友雨的旅行。
琳是在网上认识雨的，之后两人发现很投缘，便开始通电话，通信，她们此刻也能够算是莫逆之交了。
雨此刻在B市高中读高二，而琳刚上高一，雨的小叔在教育局当主任，于是琳就转到了市立高中。
琳报到后很顺利地就被分到了公寓楼的1301室，1301室在公寓楼的顶楼，而这个房间正是这层最靠边的一个房间，尽管如此，琳还是很高兴地接受了。
楼门口，雨正等在那里帮琳扛行李，见琳兴冲冲地过来，雨就明白一切顺利。
也便跟着琳后面上了十三楼，别的房间都是吵闹极了，只在1301还是门庭冷落。
一天晚上，琳独自一人在房间里看书，突然听到了一阵微弱的敲门声。
她打开门，却什么也没有看到。这样的情况连续发生了几次，每次都没有任何人。琳感到非常奇怪，但也并未放在心上。
直到有一天，琳在深夜听到了敲门声，她打开门，看到一个穿着白色连衣裙的女孩站在门外。
女孩的脸色苍白，眼神空洞，仿佛没有生命的气息。
琳感到一阵寒意，她问女孩：“你是谁？你来这里做什么？”
女孩没有回答，只是慢慢地走进了房间。
琳感到一种无形的压力，她想要逃跑，却发现自己动弹不得。女孩走到房间的角落，突然消失不见了。
琳感到自己的心脏在狂跳，她意识到这个房间一定有什么不为人知的秘密
从那以后，琳经常在深夜听到奇怪的声音，看到模糊的身影。
她开始调查1301房间的历史，发现这个房间曾经发生过一起命案。一个女孩在这里被杀害，尸体被藏在墙壁里。
琳感到一种深深的恐惧，她决定搬离这个房间。
然而，每当她准备离开时，总会发生一些奇怪的事情阻止她。她开始怀疑自己是不是被某种力量困在了这个房间。
最终，琳在一次深夜听到了女孩的呼唤声，她跟随着声音来到了房间的角落，发现墙壁上有一块松动的砖块。她用力推开砖块，看到了一具干枯的尸体。
琳尖叫着逃离了房间，她再也不敢回到那个房间。
从那以后，1301房间再也没有人敢住，而琳也再也没有回到那个城市。
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