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第六十五章

都市女强:风华无双

第六十五章:曙光初现与新挑战

在成功揭露竞争对手的卑鄙行径后,苏瑶公司在行业内的声誉如日中天。申请政策扶持的审核工作也进展得十分顺利,审核部门对公司的创新服务模式和应对不正当竞争的态度给予了高度评价。

“苏总,根据目前的反馈,我们申请政策扶持成功的可能性极大。这几天应该就会有最终结果了。”负责申请事宜的市场部经理兴奋地说道,眼中满是期待。

苏瑶微微点头,尽管内心同样激动,但她仍保持着冷静。“不要大意,在结果正式公布之前,任何事情都有可能发生。我们要做好全方位的准备,即使成功获得政策扶持,后续如何更好地利用这些资源发展公司,也是我们需要立刻思考的问题。”

果不其然,就在大家翘首以盼政策扶持结果的时候,新的问题出现了。公司旗下一处重要的养老服务中心所在的场地租赁合同即将到期,而场地所有者却突然提出了大幅提高租金的要求,涨幅高达50%。这无疑是一个沉重的打击,如果答应这一要求,公司的运营成本将大幅增加,利润空间被严重压缩;若不答应,公司则面临着服务中心可能被迫搬迁的困境,这对公司的业务开展和客户服务将产生极大的负面影响。

“苏总,场地所有者那边态度很坚决,他们说周边地价都在上涨,所以租金必须提高。如果我们不接受,他们就打算租给其他出价更高的企业。”运营部经理焦急地向苏瑶汇报情况。

苏瑶陷入了沉思,这个养老服务中心是公司的核心业务点之一,拥有众多长期客户,一旦搬迁,不仅会流失部分客户,还会产生高额的搬迁费用和新场地装修费用。但如此大幅度的租金涨幅,公司确实难以承受。

“联系其他潜在场地,看看有没有合适的替代方案。同时,再和现场地所有者沟通,表明我们公司长期租赁的诚意,争取降低涨幅。”苏瑶迅速做出决策。

运营部立刻行动起来,一方面安排人员在周边区域寻找合适的场地,评估各个场地的地理位置、面积、配套设施等因素;另一方面,与现场地所有者展开新一轮的谈判。

然而,谈判过程并不顺利。场地所有者似乎吃定了苏瑶公司对这块场地的依赖,丝毫没有降低涨幅的意思。

“苏总,他们还是坚持50%的涨幅,一点商量的余地都没有。而且听说已经有其他企业在和他们接触,打算接手这块场地了。”前去谈判的员工无奈地说道。

与此同时,寻找新场地的工作也遇到了阻碍。合适的场地要么租金同样高昂,要么地理位置不佳,无法满足公司对服务中心的要求。

“苏总,新场地这边情况不太乐观。符合我们要求的场地租金都不低,而且很多都需要大规模改造,成本太高了。”负责寻找新场地的员工汇报着令人沮丧的消息。

就在公司陷入两难境地时,申请政策扶持的结果终于公布了。苏瑶公司凭借创新的智能化、个性化服务模式以及在行业内树立的良好口碑,成功获得了政策扶持资金和税收优惠。这一消息让公司上下士气大振,但苏瑶深知,眼前场地的难题若不解决,这些扶持政策带来的优势也难以充分发挥。

“大家先别气馁,获得政策扶持是对我们公司实力的认可,这是我们的底气。我们再想想办法,一定能解决场地问题。”苏瑶鼓励着团队成员。

经过一番思考,苏瑶决定改变策略。她通过行业人脉,找到了一位与场地所有者关系密切的商业人士,请他从中斡旋。同时,公司整理了自身对场地周边经济发展的带动数据,包括为周边商家带来的客流量、促进就业等方面,向场地所有者展示公司长期租赁对他们的益处。

“我们要让他们明白,与我们合作,不仅仅是租金收益,还有更长远的商业价值。”苏瑶对负责沟通的团队成员说道。

在多方努力下,场地所有者的态度终于有所松动。他们同意将租金涨幅降低至30%,并承诺在后续的租赁合作中,根据公司的经营情况和对周边的贡献,再适当调整租金。

“苏总,太不容易了,他们终于松口了。虽然还是有涨幅,但比之前好多了。”运营部经理激动地说道。

苏瑶长舒一口气,虽然这不是最理想的结果,但至少暂时解决了场地的燃眉之急。然而,她清楚,公司不能一直处于这种被动应对的状态,必须要有更长远的规划。

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