刘律师微笑着递上名片:"情况楚山都跟我说了。初步判断,这份抵押合同存在多处违法条款,很可能无效。"
"真的?"草儿如释重负,"那我们不用搬走了?"
"别急。"刘律师翻开手中的文件,"首先,合同上的借款金额与抵押物价值严重不符。按照市场评估,你们的房产至少值十五万,而借款只有五万。"
楚山补充:"这是典型的'套路贷'特征。"
"其次,"刘律师继续道,"合同约定逾期不还款即自动丧失赎回权,这违反了《合同法》相关规定。最后,也是最重要的——"他指着一处条款,"这里写着'借款人自愿放弃一切抗辩权',简直是荒唐!法律明文规定这种条款无效。"
草儿听得云里雾里,但抓住了重点:"所以...合同不成立?"
"极有可能。"刘律师点头,"但需要走法律程序确认。我建议立即向法院申请财产保全,防止对方强行收房。"
楚山看向草儿:"你觉得呢?"
草儿咬了咬嘴唇:"要多少钱?"
"申请费不高,主要是律师费。"刘律师看了看楚山,"不过老同学介绍,我可以按最低标准收。"
"不,"草儿斩钉截铁地说,"该多少就多少。我们付得起。"
楚山惊讶地看了她一眼,嘴角微微上扬。
刘律师走后,两人开始收拾被赵大虎砸烂的桌椅。草儿捡起一块断裂的招牌碎片,上面"河畔"二字还清晰可见。
"我们还能开张吗?"她轻声问。
楚山接过碎片,放在一旁:"当然。这只是个小挫折。"他顿了顿,"草儿,有件事我一直在查...关于王老板背后的势力。"
草儿抬头:"你查到什么了?"
"青峰化工的实际控制人不是王老板,而是一个叫周永康的人。"楚山压低声音,"这人背景很深,据说在市里有关系。"
"周永康?"草儿觉得这名字耳熟,却想不起在哪听过。
楚山继续道:"更奇怪的是,王老板突然有钱赎回你们的房子,时间点正好是青峰化工被查封后。我怀疑..."
"他用赃款还债?"草儿眼睛一亮,"那不是自投罗网吗?"
"理论上是的。"楚山皱眉,"但他敢这么做,一定有恃无恐。"
草儿想起赵大虎嚣张的样子,心中一沉:"你是说...他们上面有人?"
楚山点点头:"所以我们要更小心。我已经请刘律师加快申请保全,同时联系了几家媒体朋友,准备报道这个'生态渔家乐'的故事。舆论关注度高,他们就不敢乱来。"
草儿惊讶于楚山的周密计划,更感动他为自己的事如此上心。"楚山,"她犹豫了一下,"你为什么...这么帮我们?"
楚山停下手中的活,直视她的眼睛:"一开始是为了完成父亲的心愿。后来..."他声音轻柔下来,"后来是因为你。"
草儿心跳加速,脸颊发烫。她低下头假装整理工具,不敢看楚山的眼睛:"我...我去看看奶奶。"