上午十一点整，林深将一份最终确认的报告放在时晚面前：“时总，所有186户本月租金及滞纳金，已全部到账。总额确认无误。”他的声音平稳，但眼底带着一丝对时晚雷霆手段的敬畏。
周振在一旁，看着屏幕上全部变绿的缴费状态，感觉像打了一场不可思议的胜仗，后背的衬衫早已湿透，看向时晚的目光充满了难以言喻的震撼和臣服。这位女主人的手段，太可怕了！精准、高效、且毫不留情。
时晚只是扫了一眼报告，微微颔首。仿佛收上来这笔足以让普通人瞠目结舌的巨额租金，不过是完成了一项预定程序。“很好。”她看向周振，“物业费收缴率？”
“报告时总！物业费收缴率一直保持在99%以上！极少拖欠！”周振立刻挺直腰板回答，这次底气十足。
“维持住。”时晚淡淡一句。
处理完租金，时晚的目光再次投向窗外那片属于她的建筑群。
“目前空置房源情况。”她问道。
周振立刻调出数据：“报告时总！目前空置房源共计16套。其中包含您预留的‘云阙’27-28层，以及‘揽月阁’（已划为商用）。其余14套均为不同户型的顶级住宅，分布在小区不同楼栋的最佳位置。
14套顶级豪宅，每月光是空置，成本就是一笔巨大的数字。时晚指尖在光洁的会议桌面上轻轻敲击了两下，发出清脆的声响。她看向林深：“林助理。”
“时总。”林深立刻上前。
“筛选出其中位置、景观、户型综合评分前八的房源。”时晚指令清晰，“整理高清实景照片（去除任何可能暴露具体楼栋方位的细节）、户型图、核心参数。今天下午，通过我们合作的顶级房产经纪网络，发布出租信息。租金按市场最高溢价15%设定。租客筛选标准：国际顶尖企业高管、知名艺术家、或净资产证明达到门槛的隐形富豪。背景调查由你亲自把关，最终签约权在我。”
溢价15%！顶级租客门槛！林深心中了然，时总这是要将天璟苑的空置房源打造成真正的“云端堡垒”，只接纳金字塔尖的住户，进一步拔高整个小区的格调和她作为业主的隐性影响力。这不仅是为了租金，更是为了圈层和资源的筛选。
“明白，时总！我立刻处理，确保今天下午五点前信息全部发布到位。”林深迅速应下。
周振在一旁听得心潮澎湃。溢价15%在顶级市场意味着什么，他再清楚不过。这不仅彰显了业主的绝对自信，也预示着天璟苑的租金标杆将再次被刷新！这对他物业团队的服务标准也提出了更高的要求。
交代完这一切，时晚才缓缓起身。冰白色的身影在会议室内显得格外醒目。
“揽月阁的方案？”她看向周振。
“报告时总！初步改造方案和安保升级计划已经准备好，就在隔壁会议室！”周振连忙回答。
“嗯。”时晚迈步，“去看看。”
她率先走出会议室，周振和林深等人紧随其后，那笔刚刚入账的庞大租金，仿佛只是她庞大财富机器运转中产生的一串数字，激不起她眼底丝毫波澜。她的目光，已经投向了更远的地方——那个即将成为她商业帝国核心据点的“揽月阁”。金钱的河流在她脚下汇聚，而她，只是这片河流之上，冷静的掌舵者。周六的上午，在天璟苑，一场关于财富与权柄的高效运作，才刚刚告一段落，却又无缝衔接地开启了下一环。
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