场景阳光明媚的清晨,Lili、宇轩和晓妍精神抖擞地聚在糖果店内。有了资金支持,他们即将开启寻找新店铺场地的征程,每个人的眼中都闪烁着期待。
旁白资金问题解决后,寻找合适场地成为当务之急,这将是糖果店扩张的关键一步。
宇轩(兴奋地搓搓手):“Lili,晓妍,现在资金到位了,咱们赶紧去找合适的店面吧,我都迫不及待想看到新糖果店的样子了。”
晓妍(笑着点头):“是啊,感觉梦想越来越近了。Lili,你对新店面有什么具体想法吗?”
Lili(思考片刻):“我觉得店面最好离原店不要太远,这样能方便我们管理,也能让老顾客更容易找到。而且周边环境要适合我们糖果店的定位,最好人流量大一些,消费群体以年轻人和家庭为主。”
宇轩(赞同道):“没错,Lili。人流量大才有更多潜在顾客。那我们从哪儿开始找起呢?”
晓妍(拿出手机,翻看着地图):“要不先从原店周边开始考察,看看有没有合适的地方。”
Lili(点头):“行,就从周边找起。宇轩,你联系一下房产中介,看看有没有符合我们要求的店面信息。晓妍,我们再在网上搜搜相关的招租信息。”
旁白三人迅速分工合作,宇轩忙着给房产中介打电话,询问店面出租情况;Lili和晓妍则在电脑和手机上查找各种招租平台的信息,记录下可能合适的店面地址和联系方式。
场景上午,宇轩、Lili和晓妍按照记录的信息,开始实地考察第一家店面。店面位于一条商业街,但位置稍显偏僻。
宇轩(皱着眉头):“Lili,晓妍,你们觉得这家店怎么样?虽然空间够大,但位置好像不太理想,人流量不多啊。”
晓妍(四处打量):“是啊,而且周边店铺大多是五金店、建材店,和我们糖果店的定位不太搭,感觉不太适合。”
Lili(点点头):“嗯,人流量和周边环境确实很重要。这家店不太符合我们的要求,我们去看下一家吧。”
旁白三人离开这家店面,又马不停蹄地赶往下一个考察地点。
场景中午时分,他们来到了一家位于商场附近的店面。店面位置不错,人流量也大,但租金超出了预算。
晓妍(惊讶地):“这租金比我们预计的高出不少啊,要是租下这家店,成本压力会很大。”
宇轩(无奈地):“是啊,虽然位置好,但租金太贵了,我们得再考虑考虑。Lili,你觉得呢?”
Lili(思索片刻):“租金确实是个大问题。虽然这里人流量大,但我们也不能盲目增加成本。先把这家店作为备选,继续看看其他地方吧。”
旁白三人一边吃着简单的午餐,一边讨论着上午考察的店面情况,总结经验,为下午的考察做准备。
场景下午,他们又考察了几家店面,不是店面太小,就是周边环境不符合要求,大家的心情逐渐有些低落。
宇轩(有些沮丧):“找个合适的店面怎么这么难啊,看了这么多家,都不太满意。”
晓妍(安慰道):“别灰心,宇轩。找店面本来就是个细致活儿,多看看总会找到合适的。”
Lili(坚定地):“没错,晓妍说得对。我们不能着急,一定要找到最适合糖果店发展的场地。”
旁白就在他们准备前往下一个考察地点时,宇轩的手机响了,是房产中介打来的电话。
宇轩(接起电话):“喂,您好……哦,真的吗?好,我们马上过去看看。”
宇轩(兴奋地对Lili和晓妍说):“有一家新店面,离原店不远,周边环境不错,人流量也可以,中介说很适合我们,我们赶紧去看看。”
旁白三人立刻充满了干劲,朝着新店面的地址赶去。
场景来到新店面,他们看到店面位于一个新兴的商业街区,周边有学校、公园和居民区。店面空间宽敞,有大大的落地窗,阳光能充足地照进来。
晓妍(眼睛一亮):“哇,Lili,宇轩,这家店看起来很不错啊。周边有学校和居民区,人流量有保障,而且这个街区环境很有活力,很符合我们糖果店的定位。”
宇轩(走进店内,四处查看):“嗯,空间也够大,我们可以好好规划布局。Lili,你觉得呢?”
Lili(脸上露出满意的笑容):“我觉得很不错。周边环境好,人流量大,而且离原店近。走,我们再去周边转转,看看实际的人流量情况。”
旁白三人在周边转了一圈,发现无论是工作日还是周末,人流量都比较稳定,有不少年轻人和带着孩子的家长。
宇轩(兴奋地):“Lili,晓妍,你们看这人流量,感觉真的很适合我们。而且周边还有公园,孩子们放学后或者周末都可能过来。”
晓妍(点头赞同):“是啊,这样的环境对我们糖果店来说太理想了。Lili,我们就选这家吧。”
Lili(笑着):“我也觉得这家店很合适。不过我们还得和房东谈谈租金和租期的问题。宇轩,你联系一下中介,安排和房东见面。”
旁白宇轩立刻联系中介,约好了和房东见面的时间。
场景第二天,Lili、宇轩和晓妍与房东在店面碰面。房东是一位和蔼的中年大叔。
房东(微笑着):“你们好,听中介说你们想租这个店面,能跟我说说你们打算做什么生意吗?”
Lili(礼貌地):“您好,大叔。我们是开糖果店的,想在这里开一家分店。我们的糖果店有自己的特色,还会设置糖果制作体验区,相信会给这个街区带来不一样的活力。”
房东(感兴趣地):“糖果店啊,听起来挺有意思的。这个店面我也希望能租给合适的商家,让街区更热闹。你们对租金和租期有什么想法呢?”
宇轩(认真地):“大叔,我们希望租金能稍微优惠一些,毕竟我们也是小本生意。租期的话,我们想租五年,这样我们能有一个长期的规划。”
房东(思考片刻):“租金方面,我可以给你们适当优惠一点。但五年的租期有点长,我最多能给三年,三年后我们可以再商量续租的事情。”
晓妍(连忙说道):“大叔,三年的话,我们前期投入可能有点担心收不回来。您看能不能再考虑一下五年租期呢?”
房东(犹豫了一下):“这样吧,我也很看好你们的生意,四年租期怎么样?租金我再给你们优惠10%。”
Lili(与宇轩、晓妍对视一眼,点头):“好的,大叔,那就四年。非常感谢您的支持。”
旁白双方就租金、租期等细节问题达成一致后,约定第二天签订租赁合同。
场景回到糖果店,三人兴奋地讨论着新店面的规划。
宇轩(激动地):“Lili,晓妍,终于找到合适的店面了,我现在满脑子都是新糖果店装修好的样子。”
晓妍(笑着):“是啊,宇轩。接下来我们可以好好规划装修了。Lili,你先说说你的想法。”
Lili(眼中闪烁着兴奋):“我觉得装修风格还是要延续我们糖果店甜蜜、梦幻的主题。门口可以做一个大大的糖果造型招牌,让人远远就能注意到。店内用粉色和紫色为主色调,再加上一些彩色的灯带,营造出温馨浪漫的氛围。”
宇轩(补充道):“没错,Lili。我们还可以在墙上挂一些糖果制作的老照片,增加文化氛围。糖果制作体验区就设置在靠窗的位置,阳光照进来,感觉会很棒。”
晓妍(点头):“嗯,而且我们可以在店里设置一些舒适的休息区,摆放一些可爱的沙发和桌椅,让顾客可以坐下来慢慢品尝糖果。”
Lili(开心地):“大家的想法都很好。接下来我们就可以找装修公司,出设计方案了。”
旁白三人你一言我一语,对新店面的未来充满了憧憬。他们知道,找到合适的场地只是第一步,接下来还有装修、筹备开业等一系列工作,但此刻,成功的喜悦让他们充满了动力。
场景几天后,Lili联系了几家装修公司,邀请他们到新店面测量尺寸,出设计方案。装修公司的设计师们陆续来到店面,仔细测量着每一处尺寸,询问着Lili他们对装修的具体要求。
设计师甲(认真记录着):“Lili女士,您刚刚说的糖果造型招牌,大概想要什么风格的呢?是卡通可爱型,还是简约现代型?”
Lili(思考着):“我想要卡通可爱型的,要让人一看就觉得很甜蜜,很吸引人。”
设计师乙(看着店内空间):“那店内的布局方面,您对糖果展示区和体验区的面积有什么要求吗?”
宇轩(抢着说):“体验区稍微大一些吧,大概占整个店面的三分之一,这样可以容纳更多顾客同时体验。”
晓妍(补充道):“对,展示区要设计得醒目一些,方便顾客挑选糖果。”
旁白设计师们认真记录着他们的要求,纷纷表示会尽快出设计方案。
场景又过了几天,装修公司陆续送来了设计方案。Lili、宇轩和晓妍围坐在桌前,仔细看着每一份设计方案。
晓妍(指着一份方案):“Lili,宇轩,你们看这份方案,招牌设计得很可爱,店内的色彩搭配也很符合我们的要求。”
宇轩(点头):“嗯,不过这个体验区的布局我觉得可以再优化一下,比如把工具摆放区和操作区分开,这样会更方便顾客体验。”
Lili(认真看着):“宇轩说得对。还有展示区,可以增加一些层次感,让糖果展示得更美观。我们把这些意见反馈给设计师,让他们再修改一下。”
旁白三人认真讨论着每一份方案的优缺点,将修改意见整理好,反馈给装修公司。他们期待着修改后的设计方案能更加完美,为新糖果店的装修打下坚实的基础。新糖果店的蓝图在他们心中越来越清晰,他们正一步步朝着梦想迈进。