邱莹莹刚下播，伸了个懒腰，正准备去冰箱里翻点零食，突然听见樊胜美在客厅接电话，语气无奈又疲惫。
“王柏川，我真没时间帮你找办公室……对，我知道你创业不容易，但我最近项目快截止了，真的抽不开身。”
电话那头传来王柏川恳切的声音：“胜美，我刚来上海，什么都不懂，你就帮我留意一下嘛……”
樊胜美揉了揉太阳穴，语气已经有点不耐烦：“我又不是中介，你自己上网查查不行吗？”
邱莹莹竖起耳朵，眉头一皱，心想：“又来？这人怎么老想白嫖樊姐？”
等樊胜美挂掉电话，邱莹莹立刻凑过去：“樊姐，你老同学又找你帮忙？”
樊胜美叹了口气：“是啊，他下周才来上海，现在就想让我帮他提前找办公场地，预算又低，要求还多，我哪有时间？”
邱莹莹眼珠一转，拍拍胸脯：“交给我吧！反正我这几天直播选题搞定了，闲着也是闲着。”
樊胜美狐疑地看着她：“你？你懂商业租赁？”
“不懂可以学嘛！”邱莹莹笑嘻嘻地掏出手机，“再说了，我可不能看着樊姐被‘白嫖’！”
汤姆的“商业地产攻略” & 杰瑞的“人间清醒”
回到房间，邱莹莹往床上一瘫，愤愤道：“这个王柏川，真把樊姐当免费劳动力了？自己创业，连办公室都要别人帮忙找？”
汤姆懒洋洋地趴在窗台上晒太阳，闻言抬了抬眼皮：“喵~”（翻译：人类真麻烦。）
杰瑞（佘诗曼形象，穿着干练的西装套裙，踩着高跟鞋，手里端着一杯咖啡）优雅地坐在书桌上，推了推并不存在的眼镜，冷笑道：
“呵，男人。”
邱莹莹：“……杰瑞，你最近是不是看TVB职场剧了？”
杰瑞（优雅抿一口咖啡）：“《创世纪》重温第三遍，方建平是我的职场偶像。”
汤姆翻了个白眼，爪子一挥，空气中浮现出一张全息地图，标注着各类写字楼和创业园区的信息。
邱莹莹凑过去：“哇！汤姆，你连商业地产都懂？”
汤姆得意地甩尾巴，杰瑞则放下咖啡杯，冷静分析：
“王柏川的诉求：预算低、地段好、交通方便。”
“现实情况：上海商业租金，预算低=偏远破旧。”
“解决方案：要么加钱，要么妥协。”
邱莹莹撇嘴：“他肯定想‘既要又要还要’，最后还得樊姐替他跑断腿。”
杰瑞（冷笑）：“所以，我们得让他认清现实。”
看房历险记：让现实教他做人
邱莹莹按照汤姆的地图筛选了几处符合预算的办公场地，提前踩点，顺便让汤姆和杰瑞“实地考察”。
第一站：高端写字楼（超预算，但邱莹莹故意带王柏川视频看）
王柏川（兴奋）：“这地方不错！够气派！”
邱莹莹（微笑）：“月租3万，押三付一，您预算够吗？”
王柏川（沉默）：“……再看看别的吧。”
第二站：老旧商住楼（便宜但破旧）
杰瑞变身的助理（优雅地踢了踢掉漆的墙皮）：“这地方，蟑螂都比员工有创业精神。”
王柏川（皱眉）：“这……好像不太行。”
第三站：创业孵化园（性价比最高）
邱莹莹（精准砍价）：“我们是大学生创业团队，政府有补贴吗？”
园区经理（被她说晕）：“……行吧，再给你们降10%。”
谈判桌上的“魔法” & 杰瑞的“职场女王”气场
签合同前，王柏川还想再讨点便宜：“能不能再送个月保洁？”
杰瑞助理（犀利眼神）：“王先生，创业是要付出成本的，不是所有东西都能白嫖。”
王柏川（被震慑）：“……你说得对。”
最终，合同顺利签下，王柏川感激道：“莹莹，这次真的多亏你了！”
邱莹莹（微笑）：“不客气，下次记得——自己的事业，自己负责。”
任务完成！守护樊姐成功！
回到欢乐颂，樊胜美听说王柏川搞定了办公室，惊讶道：“莹莹，你怎么办到的？”
邱莹莹（得意）：“因为我不允许有人耽误樊姐的事业！”
房间里，汤姆满意地舔爪子，杰瑞（依旧优雅端咖啡）在小黑板上写下：
【今日成就：击退白嫖男×1，守护樊姐事业×100%】
邱莹莹往床上一躺，满足地叹气：“下次该帮关关对付她的职场PUA上司了吧？”
汤姆的尾巴尖悄悄指向书桌下的《职场逆袭指南》，封面微微发光。
（杰瑞补刀：“先让我重温一遍《金枝欲孽》学习宫斗技巧。”）
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