第十九章 扩展业务，进军房地产

“辰味轩”的餐饮生意稳定后，林辰开始寻找新的投资方向。他想起前世南城的房地产市场在未来几年会迎来爆发式增长，尤其是城东的一块区域，因为政府规划建设新的商业区，房价在短短三年内翻了三倍。

机不可失，林辰立刻开始行动。他通过系统兑换了“南城未来五年城市规划分析报告”和“顶级房地产投资顾问服务”。“滴——消耗金币2000000，兑换成功！返还金币20000000！当前金币：27680500！”

根据报告显示，城东的“科技新城”板块是未来发展的重点，政府会在这里建设大型商业综合体、学校、医院等配套设施。林辰立刻带着投资顾问去实地考察，最终选中了两块相邻的地皮——一块面积较大，适合建高档住宅小区；另一块靠近规划中的地铁站，适合建商业综合体。

接下来就是竞拍土地。为了确保能拿下这两块地，林辰准备了充足的资金。他通过系统兑换了五千万现金，加上餐厅赚的钱，一共凑了八千万。

竞拍当天，现场来了很多房地产公司，其中不乏一些知名的大企业。当拍卖师报出城东两块地的起拍价时，现场立刻陷入了激烈的竞争。

“第一块地，起拍价一千万，每次加价一百万！”

“一千一百万！”

“一千二百万！”

“一千五百万！”

价格一路飙升，很快就突破了三千万。其他公司见林辰势在必得，纷纷放弃了竞争。最终，林辰以三千二百万的价格拍下了第一块地，又以四千八百万的价格拍下了第二块地，总共花费八千万。

拍下土地后，林辰立刻开始筹备建设。他通过系统兑换了“顶级建筑设计团队”和“优质建筑材料供应链”，确保小区和商业综合体的质量。“滴——消耗金币5000000，兑换成功！返还金币50000000！当前金币：72680500！”

设计团队很快就拿出了方案：住宅小区命名为“辰星花园”，主打低密度、高绿化，配备健身房、游泳池、儿童游乐区等设施；商业综合体命名为“辰悦广场”，涵盖商场、超市、电影院、餐饮等多种业态。

施工队进场后，林辰每天都会去工地查看进度，确保工程质量和安全。不到一年的时间，“辰星花园”和“辰悦广场”就顺利竣工了。

“辰星花园”开盘当天，吸引了大量购房者前来。因为小区环境好、配套全、地理位置优越，房价虽然比周边小区高一些，但还是被一抢而空。“辰悦广场”也很快租了出去，沃尔玛、肯德基、万达影城等知名品牌纷纷入驻，每月的租金收入就有上百万。

林辰凭借这两个项目，一跃成为南城有名的房地产开发商。媒体纷纷报道他的“创业传奇”，称他为“最年轻的商业奇才”。但没人知道，他背后有一个“无限金币返还系统”的秘密。