邱莹莹

陌生号码的来电一个接一个，像嗅到血腥味的鲨鱼。邱莹莹的手机在桌面上持续震动，屏幕闪烁不停。她看了一眼，直接设置了静音，将手机屏幕朝下扣在桌上。

心潮依旧在澎湃，但她的表情已经恢复成一潭深水。激动和狂喜是奢侈品，现在需要的是绝对的冷静和精准的操作。

她没有立刻联系那些中介。太快回应，反而会让人看出她急迫，压低价码。她需要让子弹飞一会儿，让市场的焦虑和热度再发酵一下。

她重新打开电脑，调出之前拍摄的仓库详细视频和照片，开始着手制作一份简单的“招商说明”。她没有夸大其词，只是客观描述了仓库的位置、面积、层高、结构状况，并特意标注了“距新规划地铁站XX米”、“毗邻规划物流中转站”这些关键信息。最后，她留了一个新注册的、专门用于此事的电子邮箱作为联系方式。

做完这一切，已是深夜。她将这份说明存在U盘里，没有立刻发布。她需要选择一个最合适的时机。

第二天上班，她依旧是那个沉默高效的行政专员，处理文件、接听电话、参加会议，一丝不苟。只有她自己知道，平静表面下，是一场即将到来的风暴。

午休时间，她避开人群，走到办公楼下的僻静处，用手机拨通了那个广州老伯的电话。

“阿伯，是我，小邱。”她的声音带着恰到好处的晚辈的礼貌和一丝不易察觉的急切，“新闻您看到了吧？您那仓库现在可成了香饽饽了，好多中介打电话找我。”

老人那边似乎也知道了消息，语气带着高兴和一点后悔：“是啊是啊，阿妹，我也接到几个电话咯。真是没想到啊…你这运气真好。”

“阿伯，”邱莹莹话锋一转，语气变得诚恳，“运气好是托您的福。不过现在找我的人太多，我工作也忙，实在应付不过来。而且这租金一下子涨这么高，我拿着心里也不踏实，怕是虚火。”

她顿了顿，抛出真正的目的：“阿伯，您看这样行不行？这仓库我转租出去，赚的差价，我跟您对半分。一来您能多笔收入，二来后续跟租客打交道、收租金这些麻烦事，都交给新的租客去操心，您也省心。合同还剩下十一个月，我们这就等于提前套现了。”

电话那头沉默了。老人显然在权衡。一次性拿到一笔额外的钱，而且省去后续管理的麻烦，对他这个年纪的人来说，诱惑很大。虽然租金市场价飙升，但直接毁约收回仓库再租，一来违约理亏，二来过程繁琐，他也未必有精力处理。

几分钟后，老人松口了：“阿妹你说得也有道理…那就按你说的办吧。不过这钱…”

“您放心，找到租客，钱第一时间打给您。我们可以再签个简单的补充协议。”邱莹莹立刻保证。

挂断电话，邱莹莹轻轻吐出一口气。最关键的一步达成了。用一部分利润，捆绑原房东，避免后续纠纷，这是稳妥的做法。

接下来几天，邱莹莹的工作邮箱和那个新注册的邮箱里，塞满了询价和意向。她没有急于回复，而是仔细筛选着每一封邮件，评估对方是真正的需求方还是只想赚快差价的二道贩子。

她重点联系了几家看起来是正经做电商仓储或者小型物流的公司。沟通中，她表现出超出年龄的沉稳和老练，对仓库的情况了如指掌，对规划后的交通和物流优势分析得头头是道，但对于价格，咬得很死。

“这个位置未来的潜力，您比我清楚。一年长约，租金按现在市场价的九折，但必须一次性付清全年租金。这是底价。”她的语气没有任何商量余地。

最终，一家刚起步、急需稳定低成本仓位的跨境电商小公司接受了她的条件。对方老板亲自飞来广州，在邱莹莹的远程视频“导览”下看了仓库（邱莹莹提前拜托了那位小李工程师帮忙用视频通话现场直播），很快拍板。

签约、打款。通过传真和快递签署补充协议与原房东解约，与新租客签约。一切流程在邱莹莹冷静的远程操控下，高效完成。

当手机短信提示，一笔远超她最初投入的资金打入她新开的、单独用于投资的银行账户时，正是上海一个寻常的工作日下午。

办公室里，Linda正在抱怨刚买的鞋子磨脚，另一个同事讨论着周末去哪家新开的密室逃脱。

邱莹莹看着那条短信，数字后面的零她仔细数了三遍。

没有恍惚，没有晕眩。一种极其扎实的、冰冷的狂喜从脚底慢慢升起，蔓延至四肢百骸。那不是彩票中奖的虚无感，而是她用自己的知识、胆识、算计和决断，从时代的缝隙里硬生生刨出来的第一块真金。

她关掉短信界面，继续处理手头一份即将到期的办公用品采购合同。键盘敲击声清脆稳定，仿佛什么都没有发生。

下班回到2202，樊胜美正对着镜子试新色号的口红，哼着歌，心情似乎很好。看到邱莹莹，她顺口问道：“莹莹，周末安迪组织了个小聚餐，去外滩那边一家新开的意大利餐厅，据说夜景超棒，一起去呗？”

若是以前，邱莹莹可能会犹豫着价格，但又忍不住向往。

这次，她放下包，摇摇头，语气平淡：“不了樊姐，我周末报了了个短期课程，得去上课。”

“又上课？”樊胜美诧异地挑眉，“你也太拼了吧？偶尔也要享受生活嘛。”

“嗯，习惯了。”邱莹莹笑了笑，没多解释，转身走进自己的小房间。

关上门，隔绝了外面的声音。她打开电脑，没有去看账户余额，而是点开了一个新的文档。

标题是：《下一步可行性分析及资金配置预案》。

第一桶金已经到手，它不是终点，而是她通往真正广阔天地的，第一块铺路石。

她知道，从这一刻起，她脚下的路，宽了。