穿成租客：黑心房东退退退
第三章 整改背后的猫腻与新的危机
签完调解协议的第二天，张房东倒是没爽约，一早就提着新路由器来了。可他脸上没半分歉意，把路由器往单元楼门口一扔，对着楼上喊了句“路由器放这儿了，要装自己装”，就揣着手转身走了。
林华听到喊声下楼时，只看到王浩蹲在地上摆弄路由器，眉头皱得能夹死蚊子。“这老东西，买的还是最便宜的入门款，信号覆盖顶多五米，三楼肯定收不到。”王浩敲了敲路由器外壳，语气不满，“而且他连根网线都没带，这让咱们怎么装？”
李娜和陈雪也跟着下来了，看着地上孤零零的路由器，脸色都不太好看。“昨天在居委会说得好好的，怎么今天又耍起无赖了？”李娜攥着衣角，“要不我给他打个电话，让他过来装？”
林华拦住她，拿出手机对着路由器拍了张照，又翻出昨天的调解协议书：“不用给他打电话，协议上写得清清楚楚，‘更换合格的网络设备并负责安装调试’，他现在只扔个设备不管，就是没履行协议。我们先把证据留好，要是他今天之内不过来装，咱们就去找居委会，让他按协议赔偿。”
果然，张房东接到居委会的电话后，不情不愿地带着网线和工具来了。他装路由器的时候故意磨磨蹭蹭，一会儿说“网线不够长”，一会儿说“墙里的线路有问题”，折腾了快两个小时才装好。王浩当场连了网测试，网速勉强能到50M，跟他承诺的“百兆光纤”差了一大截，但比起之前的老旧路由器，已经好了不少。“算了，先凑活用吧，真跟他较真，指不定又要闹到什么时候。”王浩摆了摆手，算是默认了这个结果。
另一边，退还多收费用的事却出了岔子。张房东给租客们算退款时，故意把金额算得少了一大截。李娜上个月被多收了两百块水电费，张房东只肯退八十；陈雪的房租被涨了三百，他说“小区物业费涨了，这部分要扣掉”，只退一百五。租客们去找他理论，他却拿出一堆乱七八糟的收据，说“这些都是维护房子的开销，得从退款里扣”，气得王浩差点跟他动手。
林华看着张房东手里那些连日期都没写的收据，心里冷笑。她拿出之前整理的证据，指着上面的水电费缴费记录和房租转账记录：“张叔，你这些收据既没有盖章，也没有我们的签字，根本不能作为扣钱的依据。而且调解协议上写得很清楚，要退还‘所有多收的费用’，你现在扣这扣那，就是违约。要是你今天不把该退的钱退给我们，我们就直接拿着协议和证据去住建局投诉，到时候你不仅要退钱，还得交罚款。”
张房东看着林华手里的证据，又想起居委会说的“吊销租赁资格”，脸色一阵青一阵白。他磨蹭了半天，终于从口袋里掏出钱包，不情不愿地把少算的钱补了回来。李娜拿着退款，眼眶都红了：“这钱虽然不多，但都是我一点一点攒下来的，能要回来太不容易了。”
可事情并没有就此结束。三天后的一个晚上，林华正在房间里改简历——原主的实习即将结束，她想找份正式工作，稳定下来。突然，房间里的灯闪了两下，“啪”地一声灭了，空调也停了。她以为是跳闸，走到楼道里看总闸，却发现总闸好好的，其他房间的灯也都亮着。
“怎么回事？是不是你房间的线路坏了？”李娜听到动静，开门出来问。
林华摇了摇头：“总闸没跳，其他房间也有电，应该是我房间的线路被人动了手脚。”她心里咯噔一下，第一个想到的就是张房东——肯定是他没占到便宜，故意报复。
王浩和陈雪也赶了过来，王浩打开手机手电筒，照着林华房间的线路接口处看了看，脸色沉了下来：“接口被人拔了，而且里面的线好像被剪断了几根。”
“肯定是张房东干的！”陈雪小声说，眼里满是害怕，“他昨天还在楼下跟别人说我们‘不懂事’，肯定是怀恨在心，故意断我们的电。”
林华皱着眉，拿出手机给张房东打电话，却没人接。她又发了条短信，让他过来处理线路问题，还是没回复。“看来他是打算装聋作哑了。”林华深吸一口气，“现在太晚了，找电工也不方便，我们先凑活一晚，明天再找他算账。”
那天晚上，林华房间里又冷又黑。她裹着厚厚的被子，却怎么也睡不着。她知道，张房东不会就这么善罢甘休，这次是断水断电，下次说不定会用更过分的手段。她必须想个办法，彻底解决这个麻烦，不然以后都不得安宁。
第二天一早，林华就带着王浩和李娜去找张房东。张房东正在院子里浇花，看到他们过来，假装没看见，继续低着头摆弄洒水壶。“张叔，我房间的线路被人剪断了，你赶紧找人修一下。”林华开门见山。
张房东头也不抬：“线路坏了跟我没关系，肯定是你自己用电不当弄断的，要修自己找电工，我可不管。”
“你这话就不对了，”王浩上前一步，“我们昨天检查过了，接口是被人故意拔的，线也是被剪断的，不是用电不当的问题。而且调解协议上写得很清楚，你要负责房屋的维修，线路问题自然是你负责。”
“协议归协议，我现在没空。”张房东放下洒水壶，转身就要进屋。
林华一把拦住他，语气严肃：“张叔，你要是不负责维修，我们就只能再次投诉你了。而且这次我们不仅找居委会，还要找媒体曝光你的所作所为，让大家都知道你是怎么欺负租客的。”
张房东听到“找媒体曝光”，脚步顿住了。他虽然黑心，但也怕事情闹大，影响其他租客租房。他犹豫了一会儿，最终还是妥协了：“行，我下午就找电工过来修。但我可说好了，要是以后再出现这种问题，我可不管了。”
“只要你不故意搞破坏，就不会出现这种问题。”林华冷冷地说。
下午，电工过来修好了线路，房间终于恢复了供电。可林华心里的不安却越来越强烈——张房东的报复心这么强，这次没占到便宜，下次肯定还会找机会为难他们。她觉得，不能再被动防守了，得主动出击，找到张房东更多的把柄，让他彻底不敢再找他们的麻烦。
晚上，林华约李娜、王浩和陈雪在自己房间里开会。“张房东肯定还会报复我们，我们不能再等着他来找麻烦了。”林华拿出一张纸，在上面写着“张房东可能存在的问题”，“我怀疑，他这套房子可能没有合法的租赁手续，或者存在违规隔断的情况。如果我们能找到证据，就能彻底制约他。”
“违规隔断？”李娜愣了一下，“我听楼下小卖部的阿姨说，这栋楼原本是两室一厅，后来被张房东改成了八个小单间，每个房间都装了独立的电表水表，是不是这就算违规隔断？”
“很有可能。”林华点了点头，“根据锦城的规定，住宅房屋不能擅自改变房屋结构，违规隔断出租是不允许的，一旦被发现，会被责令整改，甚至罚款。我们明天可以去住建局查一下这栋楼的房屋备案信息，看看张房东是不是违规隔断。”
王浩眼睛一亮：“这个主意好！要是能证明他违规隔断，他就再也不敢跟我们叫板了。我明天正好休息，我跟你一起去住建局。”
陈雪也小声说：“我明天下午有空，我可以去小区里问问其他住户，看看他们知不知道这栋楼的情况。”
“好，那我们就分工合作。”林华把计划写在纸上，分给每个人，“我们一定要找到证据，彻底解决这个麻烦。”
第二天，林华和王浩一起去了锦城住建局。他们找到房屋备案窗口，向工作人员说明情况，申请查询这栋楼的房屋结构备案信息。工作人员在电脑上查询了一会儿，告诉他们：“这栋楼的备案信息是两室一厅，没有任何结构变更的记录。如果现在被改成了八个小单间，就是违规隔断，属于违法行为。”
林华和王浩对视一眼，都看到了对方眼里的兴奋。他们让工作人员打印了一份房屋备案信息，作为张房东违规隔断的证据。
另一边，陈雪也从小区住户那里得到了重要信息。住在隔壁单元的一位老奶奶告诉她，这栋楼原本是张房东自己住的，后来他看到租房市场火爆，就把房子改成了多个小单间出租，还私自在楼外装了几个电表水表，为此小区物业还跟他吵过好几次，但他一直没整改。
拿着这些证据，林华再次找到了张房东。这一次，她没有跟张房东废话，直接把房屋备案信息和小区住户的证词放在他面前：“张叔，你违规隔断出租房屋，已经违反了《锦城房屋租赁管理办法》，我们要是把这些证据交给住建局，你不仅要被罚款，还要把房子恢复原状，到时候你就再也不能靠租房赚钱了。”
张房东看着眼前的证据，脸色瞬间惨白。他一直以为，只要把房子改得隐蔽一点，就不会被发现，没想到还是被林华找到了证据。他瘫坐在椅子上，半天说不出话来。
“我们也不想把事情做得这么绝。”林华放缓了语气，“只要你以后不再找我们的麻烦，好好履行调解协议，我们就不会把这些证据交出去。但如果你再敢报复我们，或者欺负其他租客，我们就只能依法办事了。”
张房东抬起头，看着林华坚定的眼神，知道自己这次是彻底栽了。他点了点头，声音沙哑：“我知道了……我以后再也不会找你们的麻烦了，也不会再欺负其他租客了。”
看着张房东失魂落魄的样子，林华心里没有一丝同情——这都是他咎由自取。她收起证据，转身走出了张房东的房间。阳光照在她身上，温暖而明亮。她知道，这次他们终于彻底制约住了张房东，以后再也不用害怕他的报复了。
回到房间，林华把好消息告诉了李娜、王浩和陈雪。大家都松了口气，脸上露出了轻松的笑容。“太好了！以后我们终于能安心住在这里了。”李娜高兴地说，“林华，真是太谢谢你了，要是没有你，我们真不知道该怎么办。”
“不用谢我，”林华笑着说，“是我们大家一起努力的结果。以后我们就是一家人了，有什么事互相照应，再也不用怕被人欺负了。”
接下来的日子，张房东果然收敛了很多。他不仅按时退还了多收的费用，还主动更换了老化的水管和电路，再也没有不打招呼就进租客房间。租客们的生活终于恢复了平静，大家偶尔会一起做饭、聊天，相处得像一家人一样。
林华也开始专注于找工作。她利用原主的专业知识，加上自己之前的工作经验，很快就收到了几家公司的面试邀请。经过几轮面试，她成功拿到了一家互联网公司的offer，薪资待遇都很不错。
入职那天，林华特意穿上了原主最喜欢的一条白色连衣裙。她站在公司楼下，看着高耸的写字楼，心里充满了期待。她知道，这是她在这个世界的一个新开始，她不仅要好好工作，还要好好生活，替原主活出不一样的人生。
晚上，李娜、王浩和陈雪为林华举办了一个小小的庆祝派对。他们在林华的房间里摆上了蛋糕和水果，一起举杯庆祝。“祝林华入职快乐！以后我们大家都越来越好！”李娜笑着说。
“干杯！”大家一起举起杯子，脸上都洋溢着幸福的笑容。
林华看着身边的伙伴们，心里暖暖的。她知道，虽然她穿越到了一个陌生的世界，遇到了黑心房东的欺负，但她也收获了珍贵的友谊和勇气。她相信，在未来的日子里，她一定会越来越好，活出属于自己的精彩人生。
而那串原主留下的钥匙，依旧被林华放在书桌的显眼位置。它不仅见证了她的维权之路，也见证了她的成长和收获。林华相信，这串钥匙会一直陪伴着她，在这个陌生的世界里，为她打开一扇又一扇通往希望和幸福的大门。
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